Юридические лица и индивидуальные предприниматели, относящиеся к субъектам малого и среднего предпринимательства и являющиеся арендаторами находящихся в государственной собственности объектов нежилого фонда, обладают преимущественным правом на приватизацию этих помещений.
К объектам нежилого фонда относятся: нежилые помещения, в том числе в жилых домах, здания, строения, сооружения.
Объект должен соответствовать следующим требованиям:
Если объект является зданием, строением, сооружением, приватизация осуществляется с одновременным отчуждением арендатору соответствующего земельного участка.
Если в течение периода аренды объекта арендатор производил капитальный ремонт, иные неотделимые улучшения объекта, подлежащие возмещению, то данные затраты засчитываются в счет оплаты приобретаемого объекта в случае, если указанные улучшения осуществлены с согласия арендодателей и ранее не были зачтены в счет арендной платы.
Районные агентства (управления) Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга
Управление распоряжения государственной собственностью КУГИ
Фонд имущества Санкт-Петербурга
Выдача договора купли-продажи нежилого помещения при реализации арендатором преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.